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会社概要

 

 

Y.Y様邸 (建築地:滋賀県大津市)

木津川市T様 木津川市T様邸の外観  2014年5月 竣工

建築工法 在来軸組工法
(アクアフォーム工法)
入札参加 6社
延床面積 139.40u(42.17坪) 施工企業 正南建設

 

 

外観と内観の写真はこちら→ Y.Y様邸竣工写真T様のこのサービスを選んだ理由

 

 

※お施主様であるY様はご高齢のため、名古屋在住の娘さんご夫婦がサポートされました。

住宅CMサービス京都を選ばれた理由をお聞かせください。

 義母の家の建て替えにあたって、自身が家を建てるときのことを振り返りました。
15年以上前でしたが、何もわからず、住宅雑誌や本を読み、住宅展示場に行って営業の人の話を聞いて建築業者を決めて家を建てました。住んでみて、後に勤務先の建物の建築に関与して、満足する家(建物)を作るために事前に確認すべきこと、建築中にも途中状況確認は必要であることを痛感しました。
 今回は、住宅CMサービスのシステムを見つけ、お世話になった高田さんのブログにも納得できたのでご連絡をして、お仕事をお願いすることになりました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

 

 実際に住んでいる義母は非常に快適に生活しており、満足しています
建築に当たっては、施主になる母の要望と手伝った我々とは思いが食い違いましたが、高田さんと建築会社の担当の方の助力でうまく調整できました。
 月に何度も、打ち合わせのために京都、大阪、滋賀に足を運ぶのは実際大変でしたが、建築途中の確認もできて、様々な変更も加えていただいて満足できる家になりました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

 

 家を建てる前に、義母と一緒に何度も展示場、完成見学会などに足を運びましたが、実際の建てる家とのイメージを重ねることが難しいことが課題でした。パフレット、モデルハウスは華やか過ぎてイメージと重ねにくいところがります。完成見学会のほうが具体的だと思います。施主の母は、細かい点への要望は思い浮かぶようですが、業者さんを選ぶ建屋の特性、工法のこだわりには興味が持てず選択肢の決定に困りました。
 自身の経験から、大手メーカーは、基本概念かっこよく、興味をそそられるのですが、実際の作業、仕上がりは、下請け業者任せになり後悔した経験があるので、住宅CMサービスさんが仲介する建築業者さんのメリットを義母に納得してもらうことが第一段階のハードルでした。次に、敷地に建つ家のイメージを図面から理解してもらい何度か手直しして建築に着手しました。これも、大変でした。

 

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

 

 自分が家を建てたときに接したハウジングメーカーとの比較からお話します。 (15年以上前のことで多少状況は違うと思いますが)

 営業担当者は頑張ってくれた印象がありますが、契約してから接した、設計士、建築の管理者(監督ではなく会社の管理職)は不誠実な印象が強く、引き渡し後の補修も不親切な印象があります。

 この点は、第三者である住宅CMサービスが入り、また、複数の建築会社と面談し、お話がしやすい業者さんにお任せできるのは大きなメリットです。また、大手は所詮、サラリーマンの仕事で引き渡してしまえばあとは責任の所在が不明確になる(実際の経験でも)ので細かい点での不満は出やすくなるような気がします。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

 

 どんな家にしたいかのこだわり、快適に過ごすために課題となる点を重点化し書き出してみてください。建築途中でも迷いが出ますが、どうしても譲れないこだわりは忘れないためにも整理しておくことは重要な気がします。私どもは、施主の義母と我々の思いがずれた時がありました。これは、事前にもっと確認すべきだったと反省しております。
 住宅雑誌を見ても、インターネットを検索しても、街中の紹介会社、住宅展示場を見ても華やかな今の流行の謳い文句が踊っていますが、最後までのこるこだわりは各人が異なるような気がします。今回の建築は、道路拡張のために周辺が一斉に改築、新築を行っています。建築会社も違うので建て方、仕上がりには個性がありますが、今回お願いした建築会社が丁寧な仕事をし、近所でも評判がいい会社だっと義母は満足しています

 

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

 

 いろいろお世話になりました。住宅CMサービスさんを選んでよかったと思っております。自分の家の時もこんな仕組みがあったらよかったと思っております。今後も、皆さんの利用が広がってゆくことを期待しております。


<運営者からのコメント>

 

Y様邸は道路拡張に伴うセットバックのため、建て替えする事となりました。同じ道路沿いの方々も建替えを余儀なくされていますので、建築ラッシュ状態の中、ご近所の人たちからは、他の工事現場と比べ、Y様邸は仕事が丁寧であるという評価を受けました。

アンケートでもお答えいただいているように、Yさんの娘さんご夫婦が15年前に大手ハウスメーカーで自宅を建築されたご経験から、ハウスメーカーでの家づくりに疑問を感じておられていたので、住宅CMサービスの必要性をひじょうによくご理解して頂きました。

娘さんご夫婦主動で話を進めていきましたが、ご高齢のYさんの意向をできるだけ汲み取ろうとされているお姿が、とても印象的でした。

手前味噌の話になって申し訳ないのですが、Y様邸は周りのどのお宅よりも、充実した家づくりができたのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15分で解説「住宅CMサービス京都」

住宅CMサービス京都とは‥‥下の動画で分かりやすく解説いたします。

 

最初の5分間を見ていただければサービスの概略が分かります。

  ‥‥住宅CMサービスの概念と、工務店決定までの流れ。

 

残りの10分間でサービスをご利用されている様子をご紹介しています。

  ‥‥各社見積一覧表、工務店面談、施工中のチェック、完成−お引渡し。

 

(動画長さ:14分51秒)

 

 

 

サービス対象エリア

【京都市】
京都市中京区、下京区、上京区、東山区、南区、西京区、右京区、北区、左京区、山科区、伏見区

【その他市部】
向日市、長岡京市、亀岡市、宇治市、八幡市、城陽市、京田辺市、木津川市、南丹市、綾部市、福知山市、舞鶴市、宮津市、京丹後市
【郡部】
大山崎町、久御山町、宇治田原町、井手町、和束町、笠置町、精華町、京丹波町、与謝野町、伊根町南山城村

 

※滋賀県、奈良県でも一部対応しております。詳しくはお問い合わせください