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住宅CMサービス京都

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会社概要

 

 

Y.S様邸 (家族構成:4人 建築地:奈良市学園前)

木津川市T様 木津川市T様邸の外観  2016年5月 竣工

建築工法 在来軸組工法
(セルローズファイバー断熱)
入札参加 7社
延床面積 137.82u(41.69坪) 施工企業 (株)Kicori

 

 

 

 

Y.S様邸の完成した家のご紹介(動画長さ:5分00秒)

明るさ抜群 2階LDKの家

 

 

住宅CMサービス京都を選ばれた理由をお聞かせください。

 

以前に別の地域で住宅CMサービスのことをたまたま知り、自分で家を建てるならこういったサービスを利用したいと考えていました。
ただその時は全く家を建てる予定もありませんでした。

今回、子供の小学校入学に合わせて、中古及び新築を考え土地を検討している段階から京都の住宅CMサービスについて相談させていただきました。
気に入った土地が出てきた際に、購入前に予めラフの間取り図を作成してもらい、どんな家が建てられるのかを確認してから最終的に、その土地に新築する事を決定し、CMサービスを利用させていただきました。



実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

 

やはり同じ土俵の上で、各社揃って見積もりが出てくるところが非常にわかりやすく思います。
全く同じ間取りでも工務店によって考え方が、こうも違うのかというのもはっきりわかります。
またそれをもとにして契約後の細部の変更も、〇〇一式とかの曖昧な形での費用の提示が無いので、納得して話を進めることができます。
現場にネットワークカメラを付けて頂けたことは、作業の進み具合が分かるので凄く安心の材料になります。
また自身の家なので、毎日でも見に行きたいのですが、実際は仕事が忙しくそれがなかなかできませんでしたが、 週一回、高田さんが私に代わって訪問していただけ、プロの目でチェックしてくれるのも非常にありがたいサービスです。

その際の写真も残しておけますので非常に有効かと思います。


家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

 

私どもの場合は、こだわりがないのが1番のこだわりではないかと思います。
例えば和室は良いものにしたい、洋室では自然素材にこだわりたいなどもなく、普通に住める家が欲しいと言うことが一番で、それ以外の希望はとくにありませんでした。
家を建てる場合はこの普通と言うのが非常に難しいと思います。

この漠然としたものをどのように形にしていただけるか、 また、それを叶える力のある工務店はどうやって探したら良いのか?

更には、実際に手を動かしていただける大工さんまで結びついていけるのだろうかといった不安がありました。


当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

 

住宅CMサービス利用後、工務店決定前でまだプランの段階ですが、CMサービスの工務店とは別の工務店を勤務先の上司から紹介されました。
その工務店も確かに家の出来も良く、レベルが高いように感じましたが、標準仕様を外れると一気に値段が上がり、また打ち合わせ回数の制限などもあり、本当の意味で注文住宅ができるのかという疑問はありました。
また、その工務店は比較的注文住宅で規模は大きいのですが、営業と設計が別の方で仕様変更なども提案はあるですが、それが値段にどのように響いてくるのかわかりにくく、予算面での不安が強かった印象があります。
ちなみにその工務店から提案のあった仕様で良いと思われる部分を、今回、私たちが選んだkicoriさんの設計に相談したところ、色々な面でスムーズに取り入れることができました。

 

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

 

家を建てる際にこだわりがある方でしたら、注文住宅を建てるのは楽しいかと思います。

 

でも、私たちのようにこだわりが無くても、進めていくうちにフッと思い付いたことや仕様変更など、予算がかかるだろうなと思うことも遠慮なく工務店側に伝えることをお勧めします。
そういったことに関しては様々な知恵と工夫を持っておられますので、言わずに終わるよりは考えをぶつけた方が新しい発想も出てきますし、漠然としたものも具体化してくると思います。


ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

 

この競争入札による請負いが広がれば、納得できる家造りができると思います。
身内や知り合いで住宅を建てる方がいれば、ぜひ薦めたいと思います。



<運営者からのコメント>

 

Sさんは土地探しの段階からご相談に来られていました。

いくつか気に入った土地はあったのですが、それぞれの土地にどんな家が建つのかがイメージできず、どこを購入したらいいのか判断できないでいました。

そこで、私がそれぞれの土地に合わせたプランを作成し、それぞれの土地のメリットとデメリットを、建築の立場から助言いたしました。

それを基に土地をご購入されたのですが、最終的には、Sさんがお選びになられた工務店との話し合いの中で、私が作成したプラントは、全く違う間取りになりました。

実は、当初のプラントと最終プランが全く違うという事はよくある事でして、それは色々と試行錯誤を重ねた証だと思っています。

できるだけ多くの選択肢の中から、ご自身で吟味して行くことが重要で、そのプロセスを経ることで大きな納得が得られるのだと思います。

Sさんの家づくりを拝見していて、その事を実感させていただきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

15分で解説「住宅CMサービス京都」

住宅CMサービス京都とは‥‥下の動画で分かりやすく解説いたします。

 

最初の5分間を見ていただければサービスの概略が分かります。

  ‥‥住宅CMサービスの概念と、工務店決定までの流れ。

 

残りの10分間でサービスをご利用されている様子をご紹介しています。

  ‥‥各社見積一覧表、工務店面談、施工中のチェック、完成−お引渡し。

 

(動画長さ:14分51秒)

 

 

 

サービス対象エリア

【京都市】
京都市中京区、下京区、上京区、東山区、南区、西京区、右京区、北区、左京区、山科区、伏見区

【その他市部】
向日市、長岡京市、亀岡市、宇治市、八幡市、城陽市、京田辺市、木津川市、南丹市、綾部市、福知山市、舞鶴市、宮津市、京丹後市
【郡部】
大山崎町、久御山町、宇治田原町、井手町、和束町、笠置町、精華町、京丹波町、与謝野町、伊根町南山城村

 

※滋賀県、奈良県でも一部対応しております。詳しくはお問い合わせください